陳治哲的部落格

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??北京中原地產市場研究部總監張大偉介紹，進入11月，房租市場進入淡季。從宏觀經濟層面看，國內經濟增長下行壓力大，國內居民消費價格指數上漲放緩，居住價

??值得一提的是，11月房租環比是下降0.1%。

漸增多，未來成為穩定房價和租金的重要機制。

格拉動影響力下降。從大部分城市結構看，隨著產業機構調整，人口從大城市外遷成趨勢。從住房保障機制看，公租房等安居型保障房產業化進程加快，投入使用逐

??張大偉認為，未來預計房租漲幅會逐漸降低，尤其是近幾年一二線城市很多均有新開通的交通利好區域，不斷湧現出的新租點，租金上漲突出。面對高租金價格，租賃需求外延或延軌道交通沿線擴散。

??不

過，經過年末淡季後，房租依然會維持溫和上漲，一二線城市社會資源與工作機會較多，住房需求相對集中。限購政策導致部分住房需求積壓在租賃市場，帶動瞭房

11月全國住房租金同比上漲2.4% 環比下降0.1%

漲的趨勢很難出現明顯改變。

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??12月10日，國傢統計局發佈11月份居民消費價格變動數據， 居住價格同比上漲1.4%。其中，住房租金價格同比上漲2.4%，建房及裝修材料價格上漲0.6%，水、電、燃料價格下降0.2%。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-11/08355948605696420660372.shtml

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